Недвижимое имущество как объект гражданских прав: проблемы формирования и отражения в российском законодательстве

Обложка

Цитировать

Полный текст

Открытый доступ Открытый доступ
Доступ закрыт Доступ предоставлен
Доступ закрыт Только для подписчиков

Аннотация

Статья посвящена анализу положений действующего гражданского законодательства о недвижимых вещах. В статье дается оценка последних нововведений, а также рассматриваются спорные вопросы, связанные с определением признаков недвижимых вещей, с целесообразностью отнесения к недвижимости участков недр, объектов незавершенного строительства. Особое внимание в статье уделено вопросу реализации в отечественном законодательстве концепции «единого объекта недвижимости». Автор пришел к выводу о том, что внесение последних изменений в гражданское законодательство в части расширения перечня объектов недвижимых вещей обусловлено комплексом причин, в первую очередь сохранением господствующей роли государственной собственности на землю, а также современным социально-экономическим состоянием рынка недвижимости и никак не свидетельствует об отказе законодателя от внедрения в отечественною правовую систему концепции единого объекта недвижимости.

Полный текст

Доступ закрыт

Об авторах

Вячеслав Викторович Кресс

Арбитражный суд Московского округа

Автор, ответственный за переписку.
Email: 5777433@inbox.ru

Кандидат юридических наук, Председатель 

Россия, 127994, Москва, ул. Селезневская, 9.

Список литературы

  1. Алланина Л. М. Гражданско-правовое регулирование отношений недропользования. Тюмень, 2011. С. 140.
  2. Болтанова Е. С. Операции с недвижимостью: купля-продажа. Дарение. Наследование. Налогообложение. Ростов н/Д., 2002.
  3. Витрянский В. В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. 2-е изд. М., 2018.
  4. Волочай Ю. А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М., 2013. С. 26.
  5. Воронина А. А. Недра как объект гражданских правоотношений // Известия РПГУ. 2008. С. 68–72.
  6. Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Общая часть. М., 2003. С. 610 (Серия «Русское юридическое наследие»).
  7. Димитриев М. А. К вопросу об участках недр как объектах гражданских прав // Росс. судья. 2011. № 12. С. 17–20.
  8. Дорожинская Е. А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новосибирск, 1999. С. 15, 16.
  9. Калиниченко К. С. Здания и сооружения как составные части земельного участка. Сравнительный анализ по российскому и германскому праву // Закон. 2014. № 12. С. 121–131.
  10. Калиниченко К. С. Правовой режим земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений в России и Германии: автореф. дис. … канд. юрид. наук. СПб., 2016. С. 22.
  11. Камышанский В. П. О праве пользования участками недр в науке гражданского права // Власть Закона. 2016. № 2 (26). С. 15–21.
  12. Кулаков В. В. К вопросу о признаках недвижимости как критериев ее государственной регистрации // Современный юрист. 2020. № 2. С. 21–32.
  13. Лужина А. Н. Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: учеб. пособие. М., 2017.
  14. Лужина А. Н. Понятие недвижимого имущества и отдельные объекты недвижимого имущества. М., 2013. С. 6.
  15. Писков И. П. Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В. Н. Литовкин, Е. А. Суханов, В. В. Чубаров. М., 2008. С. 382, 383.
  16. Прокаев А. В. Гражданско-правовое регулирование отношений в сфере недропользования: автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2010. С. 26.
  17. Псел О. П. Правовые проблемы реализации принципа единой судьбы земельного участка и расположенного на нем строения при их наследовании // Право и политика. 2008. № 1. С. 208–211.
  18. Семенова Е. Г. Правовой режим участка недр как объекта гражданских прав // Власть Закона. 2017. № 2. С. 177–189.
  19. Синайский В. И. Русское гражданское право. М., 2002. С. 127 (Серия «Классика российской цивилистики»).
  20. Синицын С. А. Некоторые общие особенности развития категории «недвижимость» в российском гражданском праве // Гражданское право. 2023. № 2. С. 30–34.
  21. Суханов Е. А. Недвижимость в системе объектов гражданских прав // Журнал росс. права. 2021. № 1. С. 16–22.
  22. Суханов Е. А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. 2008. № 4.
  23. Суханов Е. А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Проблемы реформирования Гражданского кодекса России. М., 2013. С. 420.
  24. Сыродоев Н. А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. № 8. С. 93.
  25. Тужилова-Орданская Е. М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ // Журнал росс. права. 2014. № 6.
  26. Чаплин Н. Ю. Концепция единого объекта недвижимости: к вопросу о целесообразности и возможности ее реализации в российском законодательстве // Журнал росс. права. 2019. № 1. С. 150–158.
  27. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М., 1995. С. 96.

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать

© Российская академия наук, 2024